La organización empresarial realizó un mapeo de la composición comercial de la ciudad. Indumentaria y gastronomía son los rubros que más se repiten.
La UCIP (Unión del Comercio, la Industria y la Producción de Mar del Plata) informó que hay 190 locales cerrados o vacantes, con una tasa promedio del 7,8%.
La organización empresarial, a través de su Departamento de Estudios Sociales y Económicos (DESE) hizo un relevamiento censal de 2.442 locales en diez corredores a cielo abierto.
El estudio no mide ventas: mapea qué se vende, cómo se distribuyen los rubros en cada zona y cuántos establecimientos aparecen cerrados o vacantes.
“Medir el comercio no es solo contar locales abiertos o cerrados. Es entender qué tipo de actividad tenemos en cada zona. Este relevamiento nos permite pasar del diagnóstico general a una mirada profunda, donde cada corredor tiene su lógica, sus desafíos y sus oportunidades. Ese es el valor que queremos aportar: información concreta para tomar decisiones más inteligentes”, aseguró Blas Taladrid, presidente de la UCIP.
En materia de vacancia, el relevamiento registra 190 locales cerrados o vacantes, con una tasa promedio del 7,8%, mientras que el 92,2% permanece abierto (2.252 comercios).
No obstante, esas cifras muestra diferencias territoriales significativas. Juan B. Justo es la zona más afectada, con una tasa de cierre del 15,7%, y le sigue 12 de Octubre, con el 14,4%.
En el otro extremo se encuentran Tejedor (3%) y Alem (3,2%). “La vacancia no es un fenómeno uniforme: tiene geografía propia”, indicó la UCIP.
A su vez, el análisis identifica dos grupos de corredores. Cuatro presentan estructura “retail” dominante: el Microcentro concentra el 57,2% de su oferta en indumentaria, calzado y rubros similares; San Juan alcanza el 56,6%; Juan B. Justo, el 54,2%; y Güemes, el 45,7%.
Los seis corredores restantes —Alem, 12 de Octubre, Tejedor, Alberti, Constitución y Talcahuano— muestran estructura mixta, con mayor presencia de gastronomía, servicios y alimentos.
En el global de la ciudad, la indumentaria y accesorios representan el 28,1% de los locales relevados, consolidándose como el rubro de mayor presencia. Le siguen gastronomía y alimentos preparados (10,2%) y alimentos y bebidas en formato “retail” (8,6%).
“UCIP pone estos datos a disposición de los actores públicos y privados con un propósito concreto: que el diseño de políticas de desarrollo comercial reconozca la heterogeneidad del entramado de Mar del Plata. Cada corredor tiene una lógica, una composición y desafíos específicos. Las respuestas horizontales no alcanzan cuando el mapa muestra diferencias de esa magnitud”, concluyó la cámara empresarial.